第三百五十二章 一锅炖
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这是送上门的，张武自然不会拒绝，但还是假装一副很为难的样子。
“哎，难得张总这么有诚意，也罢，你们就直接去找叶总签约吧，我回头会给他打个招呼的。”
打什么招呼？当然是告诉叶少峰按1o万/间/年签约了，之前林凡只有电话告诉叶少峰没有必要排他，将所有竞品都挡在门外，估计叶少峰还准备按6万/间/年对外出租呢。
张子明与赵华不了解这里面的情况，千恩万谢的，一再称中午要请张武吃饭，表示感谢，张武笑着道：“到我这里了，哪里能让你们请客，如果不介意的话，稍微坐一会，等下‘都市心情’的李总来了，我们中午一起吧，我来做东。”
与李大海一起？要是松林路商业街的项目没定下来，他们肯定不愿意跟李大海一起吃饭，竞争对手嘛，现在见面多尴尬，不过现在自己的事情已经定下来了，再见李大海完全就是居高临下了嘛，于是便答应了中午一起吃饭。
这期间，张武出去打了个电话，不一会过来告诉两人已经跟叶少峰打过招呼了，两人直接去签约就可以了，这一下，张子明与赵华更是松了一口气，同时心里有些小激动，毕竟这还是他们的第一家直营的街铺店。
闲聊了一会，李大海就到了，进门一看还有人在就是一怔，孙志国跟在后面，看到张子明与赵华在，脸色顿时不自然起来。
当初在“雅熙”的中海步行街三店上，孙志国从中牵线“大明商贸”与房东签约，拿了大明商贸8万元的好处费，但签约之后，原房东因为许思要购买这间商铺，而选择了与张子明违约。结果张子明财铺两空，事后问孙志国追要这笔好处费，孙志国却以他已履行了他应尽的义务，将合同给签下来了，至于后期的事情，与他无关的这个理由拒绝归还这8万元，此后双方便闹得很不愉快，甚至有点反目成仇的味道。
而张子明与赵华看到孙志国与李大海一起，哪里会不知道他现在跑到“联众商贸”去了，面上冷笑着看着他。并不说话。
张武起身笑道：“李总，小孙，快进来吧，我来介绍一下，这两位是‘大明商贸’的张总与赵总。”
又对张子明与赵华介绍道：“这两位就是‘联众商贸’的李总，与市场部的孙部长！”
张子明及赵华与李大海握了握手，道了句幸会，同时也对孙志国皮笑肉不笑的道：“小孙，高升了啊。”
李大海奇怪的笑了笑道：“怎么？你们早就认识？”
张子明哈哈笑道：“很早之前就认识了。有过合作。”
李大海哦了一声，这时不好追问什么情况，但心里却很奇怪孙志国之前在“思凡商贸”，按道理说“大明商贸”是竞争对手。他们怎么会有合作。
孙志国干笑两声，心里却把张子明的祖上十几代都给骂了个遍，他是明白张子明在委婉的向李大海透露自己之前吃里扒外的事情，不管李大海现在对他有多信任。一旦知道他曾经干过吃了爬外，损己资敌的事情，一定会对他有看法的。没有一个老板会信任这样的员工。
孙志国不敢接话，好在今天李大海来是找张武的，并没有太过注意张子明的话，相反由于张子明与他们也属于竞品，李大海对他还是有一些防范心理的。
李大海本来都打算单刀直入，跟张武谈买铺子的事情了，但现在有外人在，特别还是竞品，他就在犹豫是否适合直接开口，半晌憋出一句话来，笑着道：“张总与赵总也是来谈合作的？”
张武笑道：“你们倒是志同道合，不但做同一品类，选择同一商圈，还找到了同一个人，我刚刚跟张总他们敲定合作，跟他们说一会你过来，邀请他留下来，大家中午就一起吃个饭。”
李大海早就猜到张子明他们过来是找张武谈松林路商业街项目的，自己碰到的问题，“大明商贸”自然也会碰到，这并不奇怪，但张武的话，让他心里一紧，双方已经敲定了合作？这是什么情况？
对着张子明道：“怎么？‘大明商贸’也从张总这边转手商铺了？”
他以为张子明也是想转手过来几间商铺，这样问的目的，也有旁敲侧击，了解一下行情的意思，却不料他的问话让张子明一愣，随之回头对张武问道：“张总手上的铺子有意转手吗？”
嗯？李大海皱了皱眉头，张子明竟然不是买铺子？不由疑惑不解的看了看张武与张子明。
却听张武回答张子明的话道：“本来是没有转手的打算的，但李总是朋友，他想要，我只能忍痛割爱了。”
哦？张子明心中一动，他知道张武这些铺子买过来的价格是85oo元/平，不知道现在要以什么价格出售，现在自己一间房子一年的租金是1o万，如果未来租金能够稳定在这个水平的话，一间商铺的价值就在2oo万左右了，等于4万/平了。靠，不算不知道，这一算张子明自己吓了一跳，同时激动的脸色通红，如果张武愿意转手，哪怕3万元，自己把它买下来，将来也赚到了啊。
他激动的问道：“张总这商铺准备多少钱转手呢？”
他这话也是李大海想问的，既然张子明已经问出来了，李大海就没有说话，望着张武。
张武为难的道：“这个价格真不好定，我一直说如果李总真的要转手几间商铺，那就等开业后根据市场情况我们再来定价，大家都不会吃亏，但李总非要现在就转手，我就不知道怎么定价合适了，要不这样，李总你来说个价格吧，我考虑一下。”
大家的目光再次转向李大海，李大海考虑了一下道：“我不是一个让朋友吃亏的人，虽然张总最早的购买价很低，但那是您的本事，用白菜价买到翡翠白菜那是眼光好，够魄力。现在这个商铺我按现在的行情评估，愿意出到3万元/平。”
张子明暗自点了点头，不愧是零售业里的传奇人物，果然火眼金睛，3万元/平这个价格让张武的商铺投资获得了几倍的收益，相信张武不会拒绝，同时这个价格如果能够谈的下来，未来还是有很大的升值空间的，若是能够谈下来，自己也想买两间了。
哪知道张武摆了摆手道：“李总这个价格让我很为难啊，你问问张总，我们现在的商铺租金都已经租到1o万/间/年了，而且这还是现在，未来两年的房租上涨趋势，相信大家都看的到，3万这个单价我可是吃大亏了。”
1o万？李大海一惊，随即明白了张子明与张武的合作是租赁，但是张子明出到了1o万/间/年的租金。妈的，这个大傻逼，抬价格有这样抬的吗，老子被你坑死了。(未完待续……
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这是送上门的，张武自然不会拒绝，但还是假装一副很为难的样子。
“哎，难得张总这么有诚意，也罢，你们就直接去找叶总签约吧，我回头会给他打个招呼的。”
打什么招呼？当然是告诉叶少峰按1o万/间/年签约了，之前林凡只有电话告诉叶少峰没有必要排他，将所有竞品都挡在门外，估计叶少峰还准备按6万/间/年对外出租呢。
张子明与赵华不了解这里面的情况，千恩万谢的，一再称中午要请张武吃饭，表示感谢，张武笑着道：“到我这里了，哪里能让你们请客，如果不介意的话，稍微坐一会，等下‘都市心情’的李总来了，我们中午一起吧，我来做东。”
与李大海一起？要是松林路商业街的项目没定下来，他们肯定不愿意跟李大海一起吃饭，竞争对手嘛，现在见面多尴尬，不过现在自己的事情已经定下来了，再见李大海完全就是居高临下了嘛，于是便答应了中午一起吃饭。
这期间，张武出去打了个电话，不一会过来告诉两人已经跟叶少峰打过招呼了，两人直接去签约就可以了，这一下，张子明与赵华更是松了一口气，同时心里有些小激动，毕竟这还是他们的第一家直营的街铺店。
闲聊了一会，李大海就到了，进门一看还有人在就是一怔，孙志国跟在后面，看到张子明与赵华在，脸色顿时不自然起来。
当初在“雅熙”的中海步行街三店上，孙志国从中牵线“大明商贸”与房东签约，拿了大明商贸8万元的好处费，但签约之后，原房东因为许思要购买这间商铺，而选择了与张子明违约。结果张子明财铺两空，事后问孙志国追要这笔好处费，孙志国却以他已履行了他应尽的义务，将合同给签下来了，至于后期的事情，与他无关的这个理由拒绝归还这8万元，此后双方便闹得很不愉快，甚至有点反目成仇的味道。
而张子明与赵华看到孙志国与李大海一起，哪里会不知道他现在跑到“联众商贸”去了，面上冷笑着看着他。并不说话。
张武起身笑道：“李总，小孙，快进来吧，我来介绍一下，这两位是‘大明商贸’的张总与赵总。”
又对张子明与赵华介绍道：“这两位就是‘联众商贸’的李总，与市场部的孙部长！”
张子明及赵华与李大海握了握手，道了句幸会，同时也对孙志国皮笑肉不笑的道：“小孙，高升了啊。”
李大海奇怪的笑了笑道：“怎么？你们早就认识？”
张子明哈哈笑道：“很早之前就认识了。有过合作。”
李大海哦了一声，这时不好追问什么情况，但心里却很奇怪孙志国之前在“思凡商贸”，按道理说“大明商贸”是竞争对手。他们怎么会有合作。
孙志国干笑两声，心里却把张子明的祖上十几代都给骂了个遍，他是明白张子明在委婉的向李大海透露自己之前吃里扒外的事情，不管李大海现在对他有多信任。一旦知道他曾经干过吃了爬外，损己资敌的事情，一定会对他有看法的。没有一个老板会信任这样的员工。
孙志国不敢接话，好在今天李大海来是找张武的，并没有太过注意张子明的话，相反由于张子明与他们也属于竞品，李大海对他还是有一些防范心理的。
李大海本来都打算单刀直入，跟张武谈买铺子的事情了，但现在有外人在，特别还是竞品，他就在犹豫是否适合直接开口，半晌憋出一句话来，笑着道：“张总与赵总也是来谈合作的？”
张武笑道：“你们倒是志同道合，不但做同一品类，选择同一商圈，还找到了同一个人，我刚刚跟张总他们敲定合作，跟他们说一会你过来，邀请他留下来，大家中午就一起吃个饭。”
李大海早就猜到张子明他们过来是找张武谈松林路商业街项目的，自己碰到的问题，“大明商贸”自然也会碰到，这并不奇怪，但张武的话，让他心里一紧，双方已经敲定了合作？这是什么情况？
对着张子明道：“怎么？‘大明商贸’也从张总这边转手商铺了？”
他以为张子明也是想转手过来几间商铺，这样问的目的，也有旁敲侧击，了解一下行情的意思，却不料他的问话让张子明一愣，随之回头对张武问道：“张总手上的铺子有意转手吗？”
嗯？李大海皱了皱眉头，张子明竟然不是买铺子？不由疑惑不解的看了看张武与张子明。
却听张武回答张子明的话道：“本来是没有转手的打算的，但李总是朋友，他想要，我只能忍痛割爱了。”
哦？张子明心中一动，他知道张武这些铺子买过来的价格是85oo元/平，不知道现在要以什么价格出售，现在自己一间房子一年的租金是1o万，如果未来租金能够稳定在这个水平的话，一间商铺的价值就在2oo万左右了，等于4万/平了。靠，不算不知道，这一算张子明自己吓了一跳，同时激动的脸色通红，如果张武愿意转手，哪怕3万元，自己把它买下来，将来也赚到了啊。
他激动的问道：“张总这商铺准备多少钱转手呢？”
他这话也是李大海想问的，既然张子明已经问出来了，李大海就没有说话，望着张武。
张武为难的道：“这个价格真不好定，我一直说如果李总真的要转手几间商铺，那就等开业后根据市场情况我们再来定价，大家都不会吃亏，但李总非要现在就转手，我就不知道怎么定价合适了，要不这样，李总你来说个价格吧，我考虑一下。”
大家的目光再次转向李大海，李大海考虑了一下道：“我不是一个让朋友吃亏的人，虽然张总最早的购买价很低，但那是您的本事，用白菜价买到翡翠白菜那是眼光好，够魄力。现在这个商铺我按现在的行情评估，愿意出到3万元/平。”
张子明暗自点了点头，不愧是零售业里的传奇人物，果然火眼金睛，3万元/平这个价格让张武的商铺投资获得了几倍的收益，相信张武不会拒绝，同时这个价格如果能够谈的下来，未来还是有很大的升值空间的，若是能够谈下来，自己也想买两间了。
哪知道张武摆了摆手道：“李总这个价格让我很为难啊，你问问张总，我们现在的商铺租金都已经租到1o万/间/年了，而且这还是现在，未来两年的房租上涨趋势，相信大家都看的到，3万这个单价我可是吃大亏了。”
1o万？李大海一惊，随即明白了张子明与张武的合作是租赁，但是张子明出到了1o万/间/年的租金。妈的，这个大傻逼，抬价格有这样抬的吗，老子被你坑死了。(未完待续……
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